深圳大面积取消豪宅税,重庆跟不跟

今年，深圳经济也“失速”了。根据统计局的数据，深圳第一季度GDP增长7.6%，上半年累计增长7.4%，，前三季度累计增长6.6%，增速节节下滑。

在这样的大背景下，近日深圳大幅提高豪宅线标准征收增值税。从年11月11日开始，新的标准为：建筑面积平米以下、小区容积率高于1.0的住宅，满两年，免征增值税。

深圳这次调整“豪宅税”，以面积和容积率作为区分标准，没有限制总价。而深圳在之前的执行标准则是根据总价来定，而不管面积大小。随着这几年房价的上涨，深圳不少80、90平米的房子也成了“豪宅”。

豪宅税调整后，税费大幅度降低。90平米的左右的房子，税费一下子能省十几万。相当于变相松绑，降低了刚需的购房成本，特别是对二手房交易起到了促进作用。

不过，在新政策出来的10小时内，不少卖家上调了二手房挂牌价格，将买方需要承担的税费加到了总价里。市场最终会进行调节，达到一个平衡。

深圳大面积取消交易环节的“豪宅税”，既符合实际需求，又变相给市场松绑，可能给其他城市带来示范作用。而重庆同样也有“豪宅税”，重庆会不会跟呢？

02解读重庆“豪宅税”

重庆自直辖以来，已带来大量政策倾斜。各种政策、工程试点，都有重庆一份，房产税试点自然也不例外。目前，全国就上海和重庆是房产税改革试点，重庆房产税征收只看单价。

在重庆，目前只有三种情况需要交纳房产税：

1、个人拥有的独栋商品住宅；

2、个人新购的高档住房；

3、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。

前两种情况是对“房”征收的，通常称之为“豪宅税”，其中最引人